Description
SCAMAC-IMMO commercialise au Mesnil-Amelot (77), à proximité de l’aéroport Roissy CDG, un entrepôt de 2 064 m² accompagné de 431 m² de bureaux. Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et de deux accès livraison via portes sectionnelles Excellente accessibilité par l’A1, l’A104 et la N2, ainsi que par le RER B (gare Roissy-CDG) Idéal pour les entreprises du fret, de la logistique et de l’industrie recherchant un site stratégique
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 218 m² |
| Entrepôt | 2 065 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 213 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 46 642 € |
| Charges (m²/an) | 11,2 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6.5 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 277 310 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |